ローン返済のしくみ

返済の内訳

毎回の返済は、まず前回からの利息に充てられ、残りが元金の返済になります。最初は残高が大きいため、返済の多くが利息です。残高が減るにつれて元金に回る分が増え、終盤になるほど早く残高が減っていきます。

元利均等返済と元金均等返済

元利均等返済は毎回の返済額が同じです。元金均等返済は毎回同じ額の元金に残高分の利息を加えて払うため、最初の返済額が大きく、だんだん減っていきます。利息の総額は元金均等返済のほうが少なくなります。

ローンを比べるポイント

• 表面金利ではなく実質年率で比べる。
• 毎回の返済額だけでなく総返済額を見る。
• 繰り上げ返済の手数料を確認する。
• 固定金利か変動金利かを確認する。
• 保証料や団体信用保険などの費用を確認する。

借りる前に

• すべてのローンの返済額が手取り収入の3分の1を超えないようにする。
• 急な出費で返済が遅れないよう、生活費の予備を用意しておく。
• 多く借りられても、必要な額だけを借りる。